Buscando un piso barato zaragoza. El efecto post-expo

Actualmente la venta de pisos en Zaragoza está influenciada por dos fenómenos: la expo 2008 y la crisis inmobiliaria. Esto provoca un efecto psicológico de retención en numerosas familias, que han decidido esperar a que finalice la muestra para la adquisición de su vivienda.

Este fenómeno también se dio en la expo de sevilla del año 92, en el que también confluían los mismos factores en el horizonte: la finalización de la muestra y una crisis económica.

Esto provocó el efecto contrario al deseado: como mucha gente pensaba que los pisos bajarían tras la expo, decidió esperar un año para entrar en el mercado, por lo que ese año los pisos bajaron (de los pocos municipios de provincia donde bajaron en el 92).

Sin embargo en el 93, cuando toda esa gente entró en el mercado de nuevo, los pisos subieron. Porque la gente se puede plantear un horizonte temporal de 1 o 2 años para comprar piso, pero tarde o temprano tiene que hacerlo.

Así, creo que el momento idóneo para comprar un piso en zaragoza será el primer semestre del año 2008, antes de que toda la gente que está postergando su entrada en el mercado comience a moverse.

Compra venta piso zaragoza. Comentarios de los usuarios

Muchas gracias a todos los visitantes a nuestro blog que nos estáis aportando comentarios sobre el piso. Realmente está muy bien saber lo que opina otra gente sobre el precio del piso. Entre los comentarios hay de todo, desde gente que se ha preocupado de mirar el piso en el catastro, a gente que nos recomienda bajadas moderadas, como gente que realmente pensamos que está fuera de mercado y nos recomienda que lo vendamos por la mitad!!!

De momento, el comentario más acertado nos parece el que dice que si queremos venderlo por su valor deberemos esperar el siguiente ciclo. Realmente pensamos que tienes razón. Os he puesto dos gráficas que muestran la evolución del precio de la vivienda en España por si sola y ajustada a la inflacción.

Como podéis ver tras un ciclo como el de los años 80, 90 o el actual, normalmente viene al menos una década en la que los precios se congelan, y si tenemos en cuenta el IPC bajan de valor.


Afortunadamente no tenemos ninguna urgencia por vender el piso, así que nos preparamos para una larga espera de al menos un lustro para obtener el valor que pensamos que realmente tiene.

Ante los comentarios de algunos que nos dicen 'quien quiera vender ahora deberá bajar sensiblemente el precio', nosotros pensamos que 'quien quiera comprar ahora debería darse prisa antes de que entremos en el siguiente ciclo alcista'.

Piso en venta de Zaragoza. Hoy por fin se inaugura Paseo Teruel

Tras varios meses de obras hoy 20 de diciembre viene el alcalde a la calle Paseo Teruel de Zaragoza a inaugurar la remodelación.

Este piso en venta de zaragoza que tenemos a mitad de calle, haciendo esquina con la calle princesa, queda pues enclavado en un entorno único donde se han ampliado las aceras, plantado 70 árboles, colocado bancos...

La verdad es que ya se veía conforme avanzaban las obras que iba a quedar muy bien, pero merece la pena darse un paseo por los alrededores para apreciar el salto cualitativo que ha dado el entorno.

Ahora el siguiente punto interesante será que se completen las obras del barrio del ave, que comienza justo en la calle siguiente (anselmo clave), para hacer de este sitio el centro neurálgico de Zaragoza.

Piso alquiler Zaragoza. Una anecdota sobre el alquiler de pisos

Las últimas dos semanas un amigo ha estado durmiendo en mi habitación de invitados. Todo empezó un domingo a las 10 de la noche, y al día siguiente este amigo se había instalado en mi casa.

¿Por que?

Alquilar pisos en Zaragoza es una misión imposible. No me refiero a pisos para estudiantes. Me refiero a plantearte alquilar piso como un medio de vida, como una alternativa a hipotecarte de por vida.

Si sales al mercado te das cuenta enseguida que Zaragoza como ciudad universitaria ofrece unos precios asequibles para alquilar una habitación, pero poco más...

Este pobre amigo, tras casi un año de búsqueda, consiguió por fin alquilar un chalet y compartirlo con varios amigos. El chalet era impresionante: piscina, bodega, varios cientos de metros cuadrados de jardin... Durante un par de años disfruto de una gran calidad de vida, con la satisfacción que implica además no haber pasado por el aro y haber vendido tu vida a un banco.

Sin embargo el propietario decidió no renovar el acuerdo y mi amigo se vio de un día para otro en la calle. Porque las leyes dirán lo que quieran, pero hay extremos a los que llegar no merece la pena.

Mi conclusión es que en España el alquiler está muy mal, y que lo queramos o no hay que pasar por el aro de la compra. Otra cosa distinta será encontrar el inmueble que mejor se adapte a nuestras características, y si es necesario vivir en una gran ciudad. Pero esas reflexiones las dejo para otro día.

Vendo piso en Zaragoza

La obras
Pues el piso que tenemos a la venta en la calle Peso Teruel de Zaragoza continua sin venderse y nos lo tomamos con calma. Sabemos que a pesar de que el sector está en recesión, este inmueble sufrirá una fuerte revalorización cuando culminen las obras en su entorno.

A la izquierda podéis ver como los camiones ya comienzan a llevarse los sobrantes tras 4 meses de obras en la calle. De hecho, esta ya se ha abierto a los peatones que hasta hace pocas semanas debíamos de pasar por lo laterales e incluso ir esquivando materiales.









La segunda foto es una vista de todo el paseo teruel. En primer plano se puede ver como las hormigoneras conviven con el nuevo mobiliario urbano, que por cierto, no deja de tener su gracia. Las nuevas farolas, papeleras, bancos, etc son de un diseño sobrio pero bastante elegantes.

También se ve al fondo un corrillo de ancianas. La verdad es que los peatones se animan a conversas en mitad de la calle cuando bajan a hacer la compra. Es como si estuvieran retomando la calle que les habían arrebatado.



En la tercera foto podemos ver la entrada al portal 38 (donde está el piso en venta). Como se puede ver, todavía está todo levantado. Se están cambiando también las aceras.


Por último, en la cuarta foto podemos ver la plaza que está al final de paseo teruel, que tampoco se ha librado de la obras. Casi no se aprecia, pero se intuye, nuestro elegante grupo de vagabundos que viven en el parque desde hace 3 años con la permisividad de la policía.

Venta piso particular zaragoza. La cocina

Esta es la cocina del piso particular a la venta en zaragoza, en la calle paseo teruel número 38 esquina con princesa. La campana y el horno los cambiamos el año pasado, mientras que el resto de electrodomésticos no tienen más de 4 años de antigüedad.

Como se puede ver al fondo a la derecha hay una ventana que da a un patio interior con tendedero, bastante tranquilo.

Las baldosas son resistentes y fáciles de fregar. El techo fue pintado el año pasado.

La cocina dispone de unos 12 armarios y 8 cajones para almacenar cómodamente todos los utensilios de cocina.

Se trata de una cocina luminosa (sobre todo por las mañanas) y espaciosa donde es sencillo manejarse. De hecho muchas veces hemos comido en ella una familia de 4 personas (y un perro) por la comodidad de no tener que transportar cosas hasta el cuarto de estar.

Comprar piso zaragoza. Como se ve el patio interior

Hoy se ha publicado una noticia que habla de los complicado que es comprar piso en Zaragoza. Según la noticia, los jóvenes aragoneses deberían cobrar un 114% más para poder comprar un piso sin apuros. Que barbaridad, la verdad es que lo que estos datos demuestran es que a estas alturas comprar un piso es imposible si no se hace en pareja, y por el camino que vamos no descartes que tengamos que acabar haciendo cooperativas.

Mientras tanto, aquí pongo algunas foticos del piso que queremos vender en la calle paseo teruel de zaragoza, se trata de fotos sobre el patio interior:

Esta es una vista de la terraza. Viene muy bien para tender en invierno y que la ropa no se moje. También se puede ver a la izquierda el aparato de aire acondicionado que refrigera el estudio. Aquí también hemos tomado más de una cerveza después de un duro día de trabajo.
Este es el mismo patio interior visto a través de la primera de las habitaciones, que durante un tiempo fue utilizado como oficina. Las tres habitaciones que dan a este patio gozan de mucha luz durante todo el día.
Y estas dos fotos son de una impresionante nevada que cayó hace un año. Aquí se puede ver como lo inmediatamente cercano es el techo de un garage, y un poco más allá hay un pequeño parque infantil aunque suele estar vacío.

En general un patio interior muy tranquilo, ideal para aquellos que hayan sufrido el estar de cara a una calle con tráfico o bulliciosa.

Venta piso zaragoza. Entorno ideal

El piso que hemos puesto a la venta en la calle Paseo Teruel de Zaragoza tiene un entorno ideal.

Por un lado, la remodelación de Paseo Teruel comenzó tras el verno del 2007 y está a punto de acabar. Han sido unos meses de muchos trastornos, con dificultades para acceder a los comercios, pero ahora está quedando una calle espectacular, probablemente de las mejores de Zaragoza.

Además de meter la zanja del cable y mejorar el alcantarillado, han quitado un carril de coche por lo que ahora hay aceras muy amplias para pasear. Además, así se han podido plantar árboles y colocar bancos. Está quedando espectacular!
Otro de los puntos fuertes del entorno de este piso, es que está situado al comienzo de la Milla Digital (sale justo del principio de Anselmo Clave y llega hasta la Expo). Esto va a ser todo un gran parque, con gran cantidad de infraestructuras, museos, un apeadero de cercanías conectado con la estación del AVE apenas a 100 metros de Paseo teruel.

No sabemos todavía cuanto puede costar la venta de un piso en Zaragoza, pero desde luego el entorno de este de cara al futuro va a ser ideal.

Piso Zaragoza. Misión imposible

Aquí comienza este blog con el objetivo de vender el piso que tenemos en la calle Paseo Teruel Nº 38 2 C de Zaragoza. Después de muchos meses de poner un cartel, de hablar con la agencia, de bajar el precio, nos hemos dado cuenta que vender un piso en Zaragoza es cada vez más difícil (bueno, en general en toda España), así que nos hemos decidido a crear un blog sólo para venderlo.

La verdad es que parece que se ha girado el mercado. Antes, la gente decía 'corre compra cuanto antes porque siempre suben', y en cambio ahora lo que se suele oir es ' yo esperaría un poco que seguro que bajan'. La verdad es que en los últimos años se ha estado pagando de más por pisos míseros. La gente se endeudaba por 250.000 tranquilamente para irse a vivir a auténticas cajas de cerillas.

Sin embargo esto es gordísimo. Un piso en el centro de Zaragoza. Con una calle cuya remodelación para convertirla en casi- peatonal está a punto de acabar, situado justo en el comienzo de la futura Milla Digital... pues nada señores, que no hay manera de venderlo.

Vamos a ver si con este blog lo conseguimos.

Vendo piso en la Calle Paseo Teruel de Zaragoza

Dirección: c\ Paseo Teruel número 38. Piso 2º C
Superficie: 120metros cuadrados
5 habitaciones, 2 baños, cocina, terraza
Precio: 440.000 a 475.000 según condiciones

Para contactar: antonio@spaincolours.com
Teléfono: 657 49 65 52